Un projet d’exception signé EDIFIM
Située en plein cœur d’Aix-les-Bains, face à la place de la Mairie et à quelques pas des anciens thermes historiques, la Villa Thermale renaît sous un nouvel éclat. Initialement hôtel emblématique de la ville, l’établissement était en cessation d’activité depuis trois ans avant d’être repris par EDIFIM (https://edifim.fr/), acteur majeur de la promotion immobilière dans la région. Le projet a été pensé comme un hommage au patrimoine architectural local, avec une reconstruction totale du bâtiment, fidèle à son style d’origine mais intégrant les normes modernes de confort et de durabilité.
Un programme immobilier élégant qui sublime l'ancien avec modernité
La Villa Thermale est un projet visant à préserver l’identité d’Aix-les-Bains tout en répondant aux exigences modernes des résidents. Grâce à l’implication d’acteurs locaux, ce projet s’inscrit dans une démarche durable et patrimoniale, tout en insufflant une nouvelle vie au centre-ville.
Composée d’un bâtiment en R+4, la Villa Thermale propose des appartements haut de gamme où l’histoire rencontre la modernité. Vous y trouverez de belles surfaces avec extérieurs, ainsi que des beaux volumes intérieurs sublimés par des hauteurs sous plafond généreuses, allant de 2,70 mètres à plus de 3 mètres. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec une isolation thermique et acoustique performante, des matériaux de qualité, et des espaces de vie lumineux. Une terrasse sur le toit, exclusivement réservée aux résidents, offre également un espace convivial avec vue panoramique.
La décoration des parties communes a quant à elle été confiée à L’Effrontée (https://l-effrontee.fr/), une architecte d’intérieur locale, qui a su marier élégance et respect de l’histoire du lieu. En complément, elle propose par ailleurs un accompagnement personnalisé pour les acquéreurs souhaitant aménager leur espace privatif selon leurs envies.
Un emplacement stratégique et historique
Le quartier de la rue Davat, où se trouve la Villa Thermale, est en pleine mutation. Ce secteur, inscrit dans une démarche de revitalisation urbaine, bénéficie d’une localisation idéale : commerces de proximité en rez-de-chaussée, services communaux réinstallés à deux pas, et un cadre verdoyant protégé grâce à un jardin voisin inscrit à l’AVAP (Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine). La Villa Thermale s’intègre parfaitement dans cette dynamique de renouveau tout en rendant hommage au riche patrimoine d’Aix-les-Bains.
Un projet porté par des experts du patrimoine
Le cabinet d’architecture Chambre et Vibert (https://chambre-vibert.com/), reconnu pour ses projets patrimoniaux d’envergure, a été choisi pour la conception architecturale. Présent à Chambéry depuis de nombreuses années, il apporte son expertise et sa sensibilité aux enjeux historiques. EDIFIM, promoteur local incontournable depuis plus de 20 ans, s’inscrit dans une philosophie privilégiant qualité et durabilité. À noter que les futurs bureaux d’EDIFIM seront également installés dans la Villa Thermale, signe de l’attachement du promoteur à ce projet emblématique.
Une livraison prévue pour fin 2025
Les travaux avancent selon le calendrier établi, et la livraison des appartements est prévue pour le dernier trimestre 2025. Un T3, à partir de 692 000 euros (lot 301), illustre l’excellence de ce programme qui offre bien plus qu’un simple logement : un lieu de vie ancré dans l’histoire, résolument tourné vers l’avenir.
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