Située sur la commune de Conjux, maison de 130 m² habitables offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée toute équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. A l’étage 3 chambres mansardées et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol est constitué d’un grand garage, d’une cave et d’une chaufferie.
Dans un environnement calme au sein d’une nature verdoyante, cette maison est le bien idéal pour une famille;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le jardin de 1300 m² est entièrement clos et paysagé avec soin.
Proche de la plage, elle se situe à 5 minutes de Chanaz et 30 minutes d’Aix-les-Bains.
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Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 130 m²
- terrain : 1 300 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : E
Bilan émissions
- Classe : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 672 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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