La Gestion Locative
Une offre globale
Première régie immobilière de prestige en Haute-Savoie et de dimension internationale, BARNES Mont-Blanc permet aux propriétaires de présenter leurs biens non seulement à la clientèle locale mais également à des clients étrangers. Vous souhaitez louer, mettre un bien immobilier à la location ou simplement en obtenir une estimation, BARNES Mont-Blanc vous propose une offre sur-mesure pour gérer votre patrimoine haut de gamme en toute sérénité.
Des outils de valorisation uniques
Visite virtuelle
Une visite immersive de votre bien depuis n'importe où dans le monde.
Voir un exemple
Portails immobiliers
Diffusion sur nos portails immobiliers nationaux et internationaux.
Fichiers clients
Nous valorisons la proposition à notre portefeuille de clients qualifiés.
Une solution globale
Notre équipe vous accompagne tout au long de votre projet de location.
Visibilité
Diffusion de votre bien sur les sites internet BARNES International et BARNES Mont-blanc et sur nos réseaux sociaux BARNES Mont-Blanc.
Un service de gestion locative sur les secteurs d’Annecy, Genevois et Pays de Gex.
- Passeport, carte d’identité, carte de séjour pour les étrangers
- 3 dernières quittances de loyer
- Attestation d’élection de domicile (Facture d’électricité, facture d’eau, etc.)
- Attestation d’employeur
- Extrait de k-bis pour les entreprises
- Cartes professionnelles pour les professions libérales
- Dernier avis d’imposition
- 3 derniers bulletins de salaire
- Pour les professions libérales et entreprises : les deux derniers bilans
- D’autres éléments entrent en compte comme les indemnités, les retraites, revenus fonciers ...
- Liste des documents fournis sur demande
* Cas particuliers (Étrangers, Frontaliers) : liste des documents à fournir sur demande
1
Accompagnement personnalisé du propriétaire
- Estimation gratuite de la valeur locative de votre bien
- Conseils sur l’aménagement de votre bien de prestige
- Maitrise de vos dépenses (Demande de devis, suivi des travaux, veille des commandes)
- Réalisation des diagnostics obligatoires
- Suivi régulier avec votre interlocuteur dédié
2
Communication
- Shooting photos
- Visite virtuelle
- Diffusion sur nos différents portails immobiliers
- Partenariat avec des sociétés de relocations et des régies genevoise
3
Accompagnement du locataire
- Pré-visites des logements
- Qualification du prospect locataire
- Visites accompagnées
- Constitution du dossier de location
- Enquête de solvabilité
- Rédaction et signature du bail
- Etat des lieux
- Remise des clés
4
Comptabilité
- Reddition des comptes accompagnés d’un compte rendu de gestion détaillé
- Régularisation des charges
- Etude des étapes des lieux d’entrée et de sortie avec un chiffrage et des retenus sur le dépôt de garantie si besoin pour remise en état du bien
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La gestion des contentieux
- Proposition d’une assurance contre les loyers impayés
- Proposition d’une assurance contre les détériorations immobilières
- Proposition d’une assurance propriétaire non occupant
Pour plus d'informations sur notre service de gestion locative, contactez notre consultant.
Naomi Roy
Consultante Gestion Locative
