Dans un cadre prestigieux à Brison-Saint-Innocent, cette villa de caractère, entièrement rénovée en 2006, offre un panorama exceptionnel sur le lac du Bourget et les montagnes. Située sur un terrain de plus de 2 500 m², elle garantit tranquillité et confort grâce à son environnement privilégié. Les 500 m² habitables se déploient sur trois niveaux, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un séjour spacieux de 60 m² avec accès à une vaste terrasse face au lac, une cuisine séparée, un bureau, ainsi qu'une master suite avec salle de bains et dressing. À l'étage, trois grandes chambres en suite disposent de terrasses offrant des vues époustouflantes, accompagnées d'un grand dressing indépendant. Le rez-de-jardin est conçu pour le plaisir et la détente, avec une cuisine d'été, un salon, une salle de billard, et une salle de sport équipée d'une douche, ouvrant sur une terrasse avec piscine chauffée de 5x10m. Un double garage et un sous-sol spacieux complètent les atouts de cette propriété. Le parc clos, magnifiquement aménagé, propose plusieurs espaces extérieurs pour se ressourcer et profiter de la vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : -
- terrain : 2 536 m²
- NB de chambres : 4
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 290 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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