Immobilier de luxe à Cuvat

Trouvez avec Barnes Annecy un bien d’exception à Cuvat, village de la communauté de communes du Pays de Cruseilles. Situé à 12 km seulement d’Annecy lac, et à 15 minutes du lac de La-Balme-de-Sillingy par la D272, Cuvat est aussi facilement accessible depuis l’A41 qui relie Genève et Annecy. Cette facilité d’accès et cette proximité avec les autres villes du bassin annécien constituent un atout aussi bien pour l’achat d’une résidence secondaire que d’une résidence principale.

Propriétés de prestige à vendre à Cuvat

Dans le cadre de programmes neufs, des maisons à l’architecture moderne et aux belles prestations peuvent être acquises dans des secteurs très recherchés : route de Promery, route de Ferrières ou route de Burgaz, dans un environnement verdoyant, à deux pas du ruisseau de Pitacrot. Des appartements de standing peuvent être également trouvés dans des résidences récentes. Chalet, appartement ou villa, votre bien à Cuvat bénéficiera d’un cadre exceptionnel : très peu urbanisés, le bourg du village comme ses hameaux se caractérisent par une très faible proportion de bâti au regard des terrains et espaces verts. Verte et rurale, la commune de Cuvat dispose néanmoins de toutes les commodités : école, loisirs, terrains de sports, restauration et commerces de proximité. Le nord d’Annecy est par ailleurs accessible en 10 minutes.

Données du marché immobilier à Cuvat

Commune de 1300 habitants environ, Cuvat est particulièrement attractive depuis une trentaine d’années. 83 % des résidents de Cuvat sont propriétaires de leur logement. La petite ville compte seulement 13 % de locataires. Les habitations offrent en grosse majorité des surfaces de plus de 100 m2. À peine 1 % des logements ont une superficie inférieure à 40 m2. Les biens recherchés le plus souvent par les acheteurs sont les appartements, de grande surface et de 5 pièces au moins. Supérieurs à la moyenne départementale, les prix du marché immobilier à Cuvat sont aussi plus élevés que dans les communes voisines. Ils sont comparables à ceux de Charvonnex. Le prix moyen au m2 d’un appartement est de 4600 euros. Pour une maison, les prix varient de 2320 à 7950 euros du m2, soit 4300 euros/m2 en moyenne. Le prix moyen de l’immobilier en Haute-Savoie en 2018 est de 3261 euros/m2.