Prenons un peu de hauteur pour mieux apprécier la vue, le calme ou tout simplement l'environnement exceptionnel qu'offre cette villa. Charmante maison d'habitation comprenant en son rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour salon avec cheminée et terrasse, une cuisine équipée avec accès en terrasse, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, 2 cabinets de toilettes et un grand garage. L'étage offre un espace en mezzanine parfaitement situé pour un salon, un bureau ou un espace musique comme actuellement, 2 belles chambres, 1 grande chambre en duplex avec salle de bains privée, une salle de douche indépendante et un cabinet de toilettes. Une 5ème chambre dans les combles aménagés de bonne surface et volume. Une buanderie et 2 pièces annexes en sous-sol complètent cette jolie habitation.
Un magnifique terrain clos de 5294 m2 dont 2404 m2 en zone constructible, offrant une magnifique vue sur les Alpes, le Mont-Blanc ainsi que le Jura. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un système de chauffage NEUF au moyen d'une pompe à chaleur (Air/Eau) vient d'être installée (juillet 2023) ; un nouveau Diagnostique de Performance Energétique (DPE) est en cours de réalisation.
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Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 177 m²
- terrain : 5 294 m²
- NB de chambres : 5
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 459 € et 1 975 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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