Immobilier de luxe à Villaz

Spécialiste de l'immobilier haut de gamme en Haute Savoie, notre agence immobilière à Annecy BARNES propose une sélection d'appartements, villa, maison, propriété de prestige et terrain à la vente à Villaz dans le secteur du lac d'Annecy.

Propriétés de prestige à vendre à Villaz

Très facilement accessible depuis Annecy, Villaz est une petite ville de montagne bordée par le Fier et la Fillière, et bâtie au pied de la montagne du Parmelan. Elle constitue un secteur privilégié du fait de son réseau routier bien développé et de son cadre naturel préservé. Par la route du Pont d’Onnex (D275), le centre-ville d’Annecy peut être rejoint en 15 minutes à peine. Profitez de programmes neufs autour du bourg, à deux pas des commodités, de l’église de la Nativité de Marie et du château de Bonatray, pour acquérir un bien de standing aux normes BBC. Des villas haut-de-gamme vous attendent également dans les hameaux de Villaz, Les Vignes, Les Ailles, Le Pautex, Les Provinces, Chazal, Moiron, Ronzier, Onnex ou Disonche. Les biens en vente à Villaz ont pour point commun d’offrir de magnifiques vues sur les montagnes, et notamment sur la Tête du Parmelan qui culmine à plus de 1830 m. Commune du Grand Annecy, Villaz est desservie par les lignes de bus 161 et 162. Son cadre naturel exceptionnel est enrichi d’un patrimoine architectural remarquable, au sein duquel figurent les maisons fortes appelées château de Disonche et château des Paquelet de Moyron.

Données du marché immobilier à Villaz

Située au nord-est d’Annecy, Villaz est une commune de 3500 habitants environ. 75 % des résidents permanents de la commune sont propriétaires de leur habitation. 21 % sont locataires de leur logement. Près de la moitié des biens immobiliers du territoire de Villaz, tous types de biens confondus, offrent une surface à vivre supérieure à 100 m2. Les prix du marché à Villaz sont plus élevés qu’à Aviernoz ou Ollières, mais inférieurs à ceux de Dingy, Nâves, Argonay ou Charvonnex. Ils sont aussi nettement inférieurs aux biens immobilier à Annecy et à ceux d’Annecy-le-Vieux. Les appartements sont les biens les plus recherchés : leur prix moyen au m2 est de près de 4600 euros, contre 4100 euros à peine pour une maison. On note une grande variété de prix, allant de 2800 à 5155 euros le m2 pour les appartements, et de 2520 à 4170 euros le m2 pour les maisons.