Appartement Aix-les-Bains 126 m²

Idéalement situé en plein cœur d’Aix-les-Bains, cet appartement de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à deux pas des commodités. Avec ses espaces généreux et sa grande terrasse abritée, il combine parfaitement charme et praticité.

D’une superficie de 125,73 m², cet appartement traversant se situe au 1er étage d’une petite copropriété. Il se compose d’un vaste séjour de 40 m², offrant une belle luminosité, de trois grandes chambres, d’une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse couverte de 15 m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. Une spacieuse salle de bains ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. Trois petits balcons apportent un charme supplémentaire à cette propriété.

En annexes, cet appartement dispose d’une cave de 22 m², idéale pour du stockage ou un espace atelier, ainsi que d’un grenier de 16 m², offrant un potentiel de rangement supplémentaire.

Situé dans le centre-ville d’Aix-les-Bains, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports. Le lac du Bourget, les thermes et la gare sont à quelques minutes, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain.

"Information sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)

NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 4
CHARGES MENSUELLES : 279 € (chauffage compris)
PROCÉDURE EN COURS : NON