Appartement d'exception de 5 pièces entièrement rénové au sein d'un château en copropriété surplombant un parc de 6 hectares, à seulement 15mn en voiture d'Annecy.
D'autre part, à l'extérieur de la bâtisse le droit de jouissance exclusif d'un jardin sur l'arrière du château (environ 150 m2) ainsi qu'un terrain (environ 50 m2) dans l'espace potager. A 15 mn d'Annecy en direction d'Aix-les-Bains. Nombre de lots : 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : https://www.georiques.gouv.fr
Il se compose de la façon suivante : Entrée avec coin vestiaire, salon, séjour avec cheminée (insert), 2 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche à l'Italienne) ainsi qu'un dressing), cuisine avec coin repas donnant accès à une loggia, Wc séparé. Au demi palier supérieur, 1 bureau (18 m2) pouvant aussi faire office de chambre. Le tout avec une hauteur sous plafond d'environ 3,30 m, parquet chêne, carrelage à l'ancienne, pierres apparentes et poutres. Prestations de qualité.
Une cave et 2 places de parking complètent ce bien.
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 200 €
Impôt foncier : NC
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Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 146 m²
- NB de chambres : 2
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 441 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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