Situé dans la commune prisée d'Ambilly, à quelques pas des douanes, des écoles et des commerces, cet appartement 3 pièces de près de 105m² est une véritable pépite. Unique sur le palier, il bénéficie d’une luminosité optimale et d’un environnement préservé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant. L’appartement se distingue par sa terrasse de 60m², un espace extérieur généreux et intime, idéal pour les moments de détente ou les réceptions. Optimisé au maximum, ce bien rare vous propose une entrée spacieuse, un espace de vie de plus de 50m², baigné de lumière, offrant un véritable confort au quotidien. Vous y découvrirez également un cellier pratique, ainsi qu’une chambre d'ami avec un accès direct à la terrasse et une salle d’eau privative, garantissant une parfaite intimité. La chambre principale en suite (climatisée), équipée d’un dressing sur mesure, est accompagnée d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, un véritable espace bien-être. Les annexes viennent compléter ce bien de qualité avec une cave, un garage en sous-sol (avec possibilité d’acquérir un second garage en supplément), et une place de parking privative. Cet appartement, alliant confort, espace et modernité, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Bâtiment B : nb de lots 63 dont 21 d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Voir nos honoraires
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 105 m²
- NB de chambres : 2
- Surface Balcon / Terrasse : 7 m²
- Ascenseur
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 351 € et 1 830 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
Pour plus d'informations contactez notre consultant
CES BIENS PEUVENT VOUS INTÉRESSER
Logement très performant
129Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
25Emission de CO2 très importantes
