Dans un quartier très prisé d'Ambilly, à quelques pas de la douane de Moellesullaz, très jolie maison des années 30 à découvrir.
Le terrain de plus de 1500m2 offre confort et intimité avec un cabanon de jardin, une piscine sécurisée. Pour parfaire le tout, un garage indépendant ainsi que e2 places de parking privatives sont à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur une surface de plus de 200m2, cette propriété offre une belle entrée avec rangement, un double salon, une cuisine récente italienne de qualité entièrement équipée et un espace salle à manger dans une véranda offrant un panorama dégagé sur le Mont Blanc.
L'étage offre 2 belles chambres avec placards, et une vaste salle de bain avec douche et baignoire balnéo.
Le sous-sol, en partie aménagé dispose également d'une troisième chambre, d'une salle d'eau avec hammam et une pièce de vie avec cuisine équipée.
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Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 162 m²
- terrain : 1 557 m²
- NB de chambres : 3
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : E
Bilan émissions
- Classe : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 467 € et 4 691 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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