Imaginez un lieu où chaque jour débute avec une vue époustouflante sur le lac et les montagnes… Un cadre de vie exceptionnel au sein d’une résidence élégante et recherchée à quelques pas du village d’Annecy-le-Vieux.
Cet attique, 5 pièces en duplex de 139,83 m² (surface Carrez) vous invite dans une atmosphère de raffinement et de sérénité. Ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et ses finitions en font un bien rare.
La pièce de vie d'environ 40 m², baignée de soleil, s’ouvre sur une belle terrasse d'angle de 32,33 m². Elle vous offre une vue panoramique sur le Lac et les montagnes. Une cuisine semi-ouverte (13,47 m²) vient compléter cet espace de réception.
Au même niveau, la suite parentale offre un confort absolu avec son propre dressing ainsi que sa salle de bains avec douche et baignoire. Un Wc indépendant et une buanderie très fonctionnelle viennent compéter cet étage.
Au niveau supérieur, s'ajoute, Un espace nuit composé de trois chambres, rangements, salle d'eau, Wc indépendant.
Une cave (12,43 m²) un spacieux garage (35,23 m²) complètent ce bien.
Charges trimestrielles : 915,23 €
Nombre de copropriétaires : 8
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2 185 €
Informations sur les risques : Pour consulter les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
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Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 140 m²
- NB de chambres : 4
- Surface Balcon / Terrasse : 4 m²
- Ascenseur
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : C
Situation du bien
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