Dans un secteur résidentiel et calme d’Annecy-le-Vieux, cette maison familiale de 150m2 environ, avec son écrin de verdure, est un cadre de vie très agréable.
La distribution de la maison offre un espace de vie lumineux en rez-de-chaussée: avec une cuisine-salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin exposés sud, un salon en demi-niveau inférieur avec cheminée, un bureau (ou une chambre de plain pied) une salle d’eau, un WC ainsi qu’un accès au garage (avec mezzanine) et à la buanderie.
Elle est située à proximité d'un arrêt de bus, et à une dizaine de minutes en vélo des commerces et du lac.
L’espace de nuit, au niveau supérieur, propose une grande chambre avec dressing et balcon sur un premier demi niveau puis au dessus 3 chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu’un espace de rangement.
Un local à vélos complète ce bien implanté sur un terrain arboré de plus de 800 m2.
Possibilité d'une extension (plans disponibles).
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Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Situation du bien
Ce bien a été vendu par
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323Logement extrêmement consommateur d'énergie
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10Emission de CO2 très importantes
