Maison / villa / chalet Annecy-le-Vieux 290 m²

Nichée dans un cadre paisible, cette propriété se distingue par ses vastes espaces, son état irréprochable, rehaussée par des prestations de très haute qualité.

Avec environ 300 m² de surface habitable sur une parcelle de presque 1800m2, elle constitue une opportunité unique pour les amateurs de la rive Est du lac d'Annecy à la recherche d'un bien de prestige et d'une vue à couper le souffle.

La villa est conçue pour offrir un mode de vie à la fois simple grâce à son environnement tourné vers la nature et le raffinement de ses prestations.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, donnant accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu’un bureau et une annexe.

Le rez supérieur comporte un dressing et des toilettes.

À l'étage, deux suites disposent chacune de leur propre salle de bains, toilettes et dressing.

Vous trouverez une salle de cinéma, une buanderie, un local technique et un local piscine.

Les espaces de vie sont complétés par une salle de sport extérieure indépendante avec salle de douche.

Le jardin, soigneusement aménagé, et un couloir de nage chauffé de 16x3m invitent à la détente et à la convivialité.

Cette villa exceptionnelle est le symbole du luxe et de l'exclusivité, promettant une expérience de vie inégalée dans l'un des emplacements les plus prisés du bassin Annécien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr