À saisir, ce duplex d’exception au dernier étage, idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare d'Annemasse (CEVA), du centre-ville et d'un parc pour enfants. Ce bien d'une qualité rare se distingue par des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, des toilettes pour invités, ainsi qu'une terrasse de 10 m² parfaitement orientée pour profiter du soleil. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres raffinées, dont deux donnent sur un balcon partagé et une dispose d'un dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. En complément, une cave et un garage en sous-sol sont inclus. La résidence, bien entretenue et sécurisée, garantit un cadre de vie paisible et agréable. Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges : 1888 EUR/an
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Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 107 m²
- NB de chambres : 3
- Ascenseur
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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