BARNES GENEVOIS - ANNEMASSE - VILLA SUR LE TOIT 5 PIECES 370 M² COEUR DE VILLE
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Appartement Annemasse 370 m²

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BARNES GENEVOIS - ANNEMASSE - VILLA SUR LE TOIT 5 PIECES 370 M² COEUR DE VILLE

VILLA SUR LE TOIT 365 M² - COEUR ANNEMASSE - VUE MONT-BLANC



Au cœur de la ville d’Annemasse, dans un très bon quartier et proche de toutes les commodités, découvrez cette villa sur le toit de 365 m² aux prestations exceptionnelles, nobles et uniques avec une vue spectaculaire sur le Mont Blanc.

Pour accéder à cette exceptionnelle demeure, nous devons franchir une porte avec double blindage.
Nous pénétrons ensuite dans un majestueux vestibule façonné par la dernière œuvre d'un Compagnon de France qui a signé avec ces armoiries sa création en bois noble. Les chandeliers, faits sur mesure à Venise, parties intégrantes de la galerie de cette superbe villa, habillent généreusement les pièces.
Dès le vestibule, nos yeux sont happés par la vue exceptionnelle sur le Mont Blanc depuis une terrasse fermée de 60 m2 baignée de lumière, vous permettant de profiter des différentes nuances de soleil reflétant sur ces reliefs.
Un deuxième vestibule toujours orné de chandeliers, nous mène à une spacieuse pièce de vie avec cette cheminée entièrement recouverte de marbre rose donnant accès à une autre terrasse fermée offrant toujours cette vue exceptionnelle sur les montagnes et le Mont Blanc.

Ce bien propose également une salle à manger somptueuse et une belle cuisine indépendante entièrement meublée et équipée.

Vous retrouverez trois suites parentales avec des armoires intégrées en bois massif et beaucoup de rangements, chacune bénéficie de sa propre salle de bains et de ses toilettes indépendantes.

Pour couronner le tout, cette villa offre une suite royale de 130 m², dont le sol est entièrement habillé de marbre, avec une chambre donnant sur un espace bureau garni d’une somptueuse bibliothèque en noyer massif encastrée tout au long du mur et un salon avec un accès privatif à une véranda de 30 m², toujours pour profiter de cette vue spectaculaire.

Traversez la chambre et vous entrez dans un luxueux dressing exhibant des armoires encastrées en loupe d’orme et une kitchenette intégrée tandis que le sol en marbre rose scintille.

Faites quelques pas et vous découvrez une salle de bains absolument féérique, 45 m2 à couper le souffle, sols et murs recouverts de marbre rose, avec un sauna, une baignoire style romain, deux douches, deux lavabos et un WC, toute la robinetterie est en or. Un balcon complète la salle de bains.

Trois caves et deux garages fermés en sous-sol accompagnent cette villa.


Voir nos honoraires

Type de bien
Appartement
Nb de chambres
4
Surface
370 m²
Quartier / Secteur
Annemasse – Gaillard et les environs
Réf
82344890
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Appartement
  • Surface : 370 m²
  • NB de chambres : 4
  • Ascenseur
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : D

Bilan émissions

  • Classe : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 409 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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