Située sur les hauteurs du Bourget-du-Lac, cette maison de 297 m² propose un cadre de vie exceptionnel, entourée par la nature avec une vue panoramique sur les montagnes. Un bien rare offrant confort, espace et tranquillité, à quelques minutes du lac. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée majestueuse et une vaste pièce de vie de 60 m² qui combine cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon avec cheminée. À l'étage, cinq chambres confortables et une grande salle de jeux accueillent la famille. Le sous-sol de 170 m², quant à lui, propose un garage spacieux pour plusieurs voitures et des espaces de rangement supplémentaires. L'extérieur s'étend sur un magnifique terrain de 8 316 m² exposé sud-est, avec une grande terrasse entourant la maison, idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires. La piscine, parfaitement intégrée à l'environnement, offre des moments de détente inoubliables. La propriété jouit d’un emplacement privilégié, en pleine nature mais proche des commodités du Bourget-du-Lac et de ses activités nautiques. Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie, ses sentiers de randonnée et ses paysages préservés. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 297 m²
- terrain : 8 316 m²
- NB de chambres : 4
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : E
Bilan émissions
- Classe : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 381 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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