A 15 minutes des centre-ville de Chambéry et d'Aix-Les-Bains, cette villa située à Chambéry-Le-Vieux dispose d'une superficie habitable de 180m² et de 811m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, ainsi que d'un appartement T2 entièrement aménagé et équipé avec son entrée indépendante.
A l'extérieur, un jardin clos et paysagé avec terrasse et piscine, ainsi qu'un garage viennent parfaire cette charmante villa familiale. Villa contemporaine construite en 2023, aux prestations haut de gamme et avec un potentiel locatif, située à 10 minutes du centre-ville de Chambéry et 1h des aéroports de Lyon et de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le 1er étage offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 20m² avec une jolie vue dégagée sur la campagne et ses alentours. Une master bedroom avec salle de douche et dressing, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit et propose 3 chambres aux beaux volumes dont une avec une agréable terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.
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Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 181 m²
- terrain : 811 m²
- NB de chambres : 5
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : A
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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