L'appartement Encrenaz est une propriété d'exception, situé à 1500 m d'altitude, au cœur du village du Tour, il bénéficie d'un emplacement skis aux pieds, offrant un accès immédiat au domaine skiable, idéal pour les amoureux de montagne, de ski et de randonnée. Il offre une surface de 80 m² pouvant accueillir jusqu’à 6 couchages. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un balcon avec une vue spectaculaire sur la vallée de Chamonix et le Mont-Blanc. L'appartement dispose de 2 chambres doubles spacieuses et d'une troisième chambre, ainsi que de 2 salles de douche dont une en suite et un WC visiteurs. Ce splendide appartement est situé au 1er étage d’une maison de pays entièrement rénovée en 2024, alliant tradition et modernité. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont produits sur place grâce à la géothermie, sans utilisation d’énergie fossile, garant d’un DPE en lettre A. Les finitions et prestations de haute qualité, tant au niveau environnemental que des matériaux, séduiront les connaisseurs et amateurs d’authenticité. En complément, l'appartement dispose d'un cellier privatif, d'un local à skis avec sèche-chaussures et de parkings extérieurs en jouissance collective. Parking «Résident» juste en face également, à 10m. Ce bien rare allie confort, charme et modernité pour un pied à terre familial ski-in/ski-out idéal. Projet neuf clé en main en frais de notaires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.
Possibilité de récupérer la TVA de 20% si proposé à la location.
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Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 80 m²
- NB de chambres : 3
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : A
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 313 € et 423 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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