BARNES CHAMONIX  - VALLEE DE CHAMONIX - CHALET SPACIEUX DE 8 CHAMBRES - SKI AUX PIEDS - VUE SPLENDIDE SUR LE MASSIF DU MONT-BLANC
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Maison / villa / chalet Chamonix-Mont-Blanc 380 m²

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Chalet Kandahar
Nichée à 1200 mètres d’altitude sur un terrain de 1014 m² au cœur des pistes de ski des Houches, cette propriété d'exception vous plonge dans un environnement naturel d'une beauté époustouflante. Vous serez captivé par la vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc, l’Aiguillette des Houches et la splendide vallée de Chamonix.

Construite en 2016 par des artisans locaux de renom, dans le respect des traditions et du savoir-faire, cette belle demeure allie confort moderne et potentiel d’exploitation en tant que chalet d’hôtes.

Le chalet, d'une surface totale de 416 m², s’étend sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : une entrée principale avec vestiaire, un vaste salon/séjour avec double hauteur sous plafond et charpente apparente, une cheminée imposante, un coin salon cinéma ou lecture, de grandes baies vitrées, un balcon, une cuisine équipée avec accès à une terrasse et au jardin, un cellier, une chambre en suite, un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu’un WC séparé.
Rez-de-jardin : une entrée secondaire avec un ski-room et un atelier, un sauna, trois grandes chambres en suite (4 couchages) avec WC indépendants, un studio avec cuisine équipée et salle d’eau/WC, une buanderie et un local technique. Chaque chambre est équipée d'un système de production d'eau chaude indépendant et bénéficie d’un accès direct à la terrasse avec vue sur la chaîne du Mont-Blanc.
Premier étage : une chambre, un espace bureau, un WC séparé, un grand espace de jeux avec deux chambres de type dortoir et une grande salle de bains.
Annexes : un garage traversant indépendant avec mezzanine.

Une propriété rare et unique qui offre un cadre exceptionnel pour des moments magiques et inoubliables en famille ou entre amis.
Pour en savoir davantage sur cette propriété unique, contactez notre agence Barnes au +33 (0)4 50 18 52 38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
9
Surface
380 m²
Quartier / Secteur
Les Houches
Réf
4724545
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 380 m²
  • terrain : 1 014 m²
  • NB de chambres : 9
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : C

Bilan émissions

  • Classe : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 € et 5 670 €

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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