Maison / villa / chalet Châtillon-sur-Cluses 400 m²

Au sous-sol, vous trouverez une chambre avec salle de douche, une seconde chambre, des toilettes séparées, une salle de bains, une buanderie, une cave/chaufferie ainsi qu'une magnifique cave voûtée. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur un séjour et un salon spacieux (50 m²) avec accès à une terrasse extérieure. Au premier niveau, une chambre avec salle de douche vous attend.

Un deuxième bâtiment, ancien grenier entièrement rénové et loué via Gîte de France, se compose d'un studio avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche avec toilettes, un bureau et une cave. En annexe, une grange attend d'être rénovée.

Un troisième bâtiment, offrant de multiples possibilités, est agencé comme suit : un dégagement, une chaufferie/lingerie (19 m²), un local à skis (7,49 m²), un espace de stockage (20 m²), un atelier (10 m²), une pièce ouverte de 62 m² et un espace bar. Bien que cet espace reste à achever, des plans prévoient son utilisation en tant que salle de réception. À l'étage, un gîte (également Gîte de France), pouvant accueillir 10 personnes, a récemment été entièrement aménagé, avec une pièce de vie de 65 m² comprenant une cuisine ouverte, une buanderie, des toilettes séparées, une salle de bains et trois belles chambres, ainsi qu'une mezzanine.

En annexe, une grange de 120 m² au sol, sur dalle béton, peut accueillir un ou deux gîtes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'électricité. L'ensemble immobilier s'étend sur 2604 m² de terrain, offrant une tranquillité absolue avec un accès privatif.

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr