BARNES GENEVOIS - CRUSEILLES - FERME XIXème
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Maison / villa / chalet Cruseilles 263 m²

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BARNES GENEVOIS - CRUSEILLES - FERME XIXème

Située à Cruseilles, dans un cadre naturel enchanteur, cette somptueuse demeure datant de 1837 a bénéficié d’une rénovation complète en 2011, alliant avec raffinement le charme de l’ancien et le confort des prestations modernes. Offrant une luminosité remarquable et une intimité préservée, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de vastes espaces de vie où se mêlent élégance et convivialité. Un séjour spacieux, un salon chaleureux, une cuisine parfaitement équipée et un cellier attenant offrent un cadre de vie des plus agréables. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une deuxième salle de bains, un bureau et des toilettes indépendants viennent parfaire ce niveau, offrant un confort optimal à toute la famille.
Le deuxième étage révèle quant à lui un espace plus intime avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes indépendants ainsi qu’un espace de rangement, idéal pour s’adapter à vos besoins.
À l’extérieur, cette propriété continue d’émerveiller avec ses vastes terrasses invitant à la détente, une somptueuse piscine, un abri de jardin et un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Un trampoline enterré, ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette demeure.
Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété en parfait état bénéficie d’un accès privilégié aux bords des Usses, offrant une harmonie parfaite entre nature et confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
6
Surface
263 m²
Quartier / Secteur
Cruseilles – Copponex
Réf
85654779
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 263 m²
  • terrain : 1 943 m²
  • NB de chambres : 6
  • Piscine
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : C

Bilan émissions

  • Classe : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 296 € et 4 460 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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Thibaut HENRI

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