Immobilier de luxe à Divonne les Bains

Rendez-vous dans notre agence immobilière à Divonne Les Bains

Située avenue de Genève, notre agence immobilière à Divonne les Bains est votre partenaire idéal pour garantir le succès de l’achat, de la vente ou de la location d’un bien immobilier dans le secteur du Pays de Gex. Le groupe BARNES, spécialiste de l’immobilier de luxe, et nos 7 agences en France BARNES Mont-Blanc, placent l’excellence et l’exclusivité au cœur de leur stratégie.

Goûtez à la joie de vivre à Divonne Les Bains 

Située dans le département de l’Ain, à proximité de la frontière suisse, en plein cœur du pays de Gex, la petite ville de Divonne-les-Bains ne manque pas de charme. Aux portes des stations de ski, elle offre un cadre de vie idyllique au cœur d’une nature préservée. Ce sont aujourd’hui plus de 10 000 Divonnais qui profitent de la douceur de vivre de cette station thermale. Nichée entre le Jura et le lac Léman, Divonne-les-Bains est une petite ville qui n’a rien à envier aux grandes. Cette station touristique au rayonnement international voit chaque année sa population augmenter. Ce sont en effet près de 90 nationalités qui sont réunies parmi ses résidents, grâce notamment à sa proximité avec la Suisse. Elle fait d’ailleurs partie du Genevois français. Si vivre à Divonne-les-Bains est si agréable, c’est notamment grâce à son environnement privilégié et préservé. Les amoureux de la nature sont comblés puisqu’une bonne partie de la forêt de la commune fait partie intégrante du Parc naturel régional du Haut Jura. Les sentiers de randonnée ne manquent pas. La ville dispose même d’un magnifique lac et de nombreux espaces verts, de quoi s’adonner à de multiples activités en extérieur. 

Prix / Etat du marché immobilier 

Ville thermale du pays de Gex frontalière de la Suisse, Divonne-les-Bains est une destination attractive. Divonne-les-Bains possède un esprit de villégiature avec des habitants accueillants qui fait envie. Étant en zone frontalière, les biens immobiliers au Pays de Gex intéressent autant les clients français qu'internationaux, notamment ceux travaillant à Genève.  80 % des logements de son territoire sont des résidences principales. Les habitants de Divonne-les-Bains sont en majorité propriétaires, à un taux de 60 % contre 35 % de locataires. La moitié des biens de Divonne offrent une surface comprise entre 40 et 99 m2. 40 % d’entre eux offrent une surface supérieure à 100 m2, et 9 % des espaces inférieurs à 40 m2.  Les prix sont plus élevés que dans les communes limitrophes, et globalement beaucoup plus élevés aussi que dans le reste du département de l’Ain. Le prix moyen au m2 atteint plus de 5300 euros dans le centre-ville, et 5000 euros dans le nord-ouest et le sud-ouest de Divonne-les-Bains. Les biens au prix le plus élevé au m2 sont les appartements, vendus entre 3670 et 7480 euros le m2.  

Les plus beaux biens à vendre 

Que vous recherchiez une maison d’architecte près du casino de Divonne, une villa avec jardin et vue panoramique sur les montagnes, ou un chalet à Arbère avec trois pièces, ou dans un autre hameau de la commune (Vésenex, Les Grands Champs, Villard), nous vous offrons un accompagnement sur mesure pendant toutes les étapes de votre projet. N'hésitez pas à explorer chaque annonce parmi notre sélection de résidences de prestige et de  luxueuses maisons à vendre à Divonne-les-Bains pour trouver la propriété aux pièces spacieuses dont vous rêvez.  Votre recherche se porte sur un bien situé à l'étage d'une résidence de charme, qui se compose d'une cuisine entièrement équipée et d'une belle pièce à vivre donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable ? Vous souhaitez plutôt acquérir une villa luxueuse avec piscine, double garage sur un immense terrain avec vue sur les montagnes ? Vous êtes plutôt attiré par un bel appartement avec de grands volumes, un balcon à chaque pièce, une grande cuisine équipée, une cave et parking dans une résidence de standing ? L’offre immobilière de Barnes Mont Blanc comprend également un large choix d’appartements à Divonne les Bains, y compris des lofts et des studios. Depuis votre bel appartement, vous pourrez flâner autour de l’église et du château de Divonne, de la villa Beaulieu et du château de Crassy, puis aller plus loin pour visiter Grilly ou le château de Ferney-Voltaire. La ville est dynamique sur le plan culturel. Elle abrite plusieurs salles de spectacle, dont la salle Charles-Aznavour. Vous aimez les espaces vierges ? Vous trouverez aussi de nombreux commerces à proximité de votre résidence. Les amoureux de la nature, les randonneurs et les cyclistes pourront emprunter les nombreux sentiers du parc naturel régional du Haut-Jura et de la réserve naturelle nationale de la Haute Chaîne du Jura. 

Vendre son bien / Estimation

La diversité des prestations proposées et les spécificités propres à chaque quartier de Divonne Les Bains méritent un examen approfondi afin de préparer toute transaction immobilière, notamment les ventes, et un accompagnement qualifié surtout si l'on désire y investir dans un bien immobilier. Toute vente commence en effet par une juste estimation de la valeur d'un bien. Le profil des prestations (nombre de pièces, salle de bain, extérieur, etc.), le quartier, le délai et le montant minimum souhaités seront des éléments déterminants pour établir un prix de vente approprié, et une connaissance véritable du marché local et de ses spécificités est indispensable. Vous êtes désireux de vendre votre bien à Divonne Les Bains? Avec l'aide d'un de nos experts, vous pourrez établir un prix de vente qui satisfera vos attentes et celles du futur acquéreur. Faites appel à un agent immobilier Divonne Les Bains pour un accompagnement complet et personnalisé. Les consultants de l'agence Barnes vous aideront à mener à bien la réussite de votre projet, notamment grâce à l'estimation la plus en adéquation avec les tendances actuelles du marché immobilier de Divonne Les Bains. 

Investissement locatif 

Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement locatif dans l’Ain, dans le secteur du Pays de Gex près de la frontière suisse ? Vous recherchez une station thermale dans la région Auvergne-Rhône-Alpes dans laquelle vous pourriez acheter ou louer une belle propriété ? BARNES Divonne vous aide à identifier vos besoins (nombre de pièces, chambres, situation, etc.) et à trouver l'appartement, le studio ou la maison de luxe adaptée à votre budget.