BARNES Divonne-les-Bains - DIVONNE-LES-BAINS - PROXIMITÉ CENTRE-VILLE ET LAC - VILLA RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES
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Maison / villa / chalet Divonne-les-Bains 197 m²

Nous contacter

BARNES Divonne-les-Bains - DIVONNE-LES-BAINS - PROXIMITÉ CENTRE-VILLE ET LAC - VILLA RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES

Découvrez cette villa d'exception, idéalement située à proximité du centre-ville et du lac de Divonne-les-Bains. Alliant charme traditionnel et touches modernes, cette propriété de 197 m² au sol (266 m² au total) offre un cadre de vie confortable et pratique sur un terrain clos de 1548 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse orientée sud/sud-est, idéale pour des moments de détente ensoleillés. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, répond à toutes les attentes des amateurs de gastronomie. Une chambre au rez-de-chaussée, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau avec un dressing, une salle de douche et un cabinet de toilette.

L'étage supérieur dévoile trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un cabinet de toilette indépendant avec lave-mains, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Le sous-sol complet est un véritable atout, comprenant un double garage, une cave, un atelier, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'une salle de sport et une salle de douche supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour allier praticité et confort de vie.

Les extérieurs généreux, sont entièrement clôturés, garantissant une intimité totale.

L'emplacement privilégié de cette villa à quelques pas du centre-ville et du lac de Divonne-les-Bains assure un accès facile aux commerces, écoles, et activités de plein air, ajoutant ainsi une valeur inestimable à cette propriété.

Points forts :

- Villa rénovée avec soin
- 4 chambres spacieuses
- Sous-sol complet avec salle de sport
- Proximité du centre-ville et du lac
- Terrain clos de 1548 m² avec potentiel.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Mentions légales : Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.


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Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
4
Surface
197 m²
Quartier / Secteur
Divonne-les-Bains
Réf
84327960
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 197 m²
  • terrain : 1 548 m²
  • NB de chambres : 4
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : E

Bilan émissions

  • Classe : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 576 € et 3 486 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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