EN EXCLUSIVITE. Au cœur de la charmante commune de Gaillard, dans un secteur des plus exclusifs et à quelques pas de la douane, cette somptueuse villa de caractère de 225 m2 de surface habitable s'épanouit sur une parcelle de 1450 m2. L'entrée principale mène, au rez-de-chaussée, à un hall d'accueil, des toilettes pour les invités, une chambre, une spacieuse salle de bains, un bureau, et une cuisine généreuse qui s'ouvre sur une vaste salle à manger, ainsi qu'un double séjour-salon baigné de lumière orienté plein sud, offrant un bain de soleil idéal tout au long de la journée. À l'étage, 4 belles chambres sont à découvrir, dont une suite parentale, offrant des espaces de rangement sur mesure, une salle de bain privative et des toilettes individuelles. Le sous-sol de la maison comprend une grande pièce de rangement, un local technique, une cave à vin et un garage spacieux. Cette résidence se situe à seulement 10 minutes de Genève, à 15 minutes de l'aéroport, et à 500 mètres des commerces du village ainsi que des transports en commun. Des rafraîchissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 225 m²
- terrain : 1 452 m²
- NB de chambres : 6
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : D