BARNES CHAMONIX - LES HOUCHES - LES CHAVANTS - 11 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE SUR LE MASSIF DU MONT-BLANC
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Maison / villa / chalet Les Houches 397 m²

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BARNES CHAMONIX - LES HOUCHES - LES CHAVANTS - 11 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE SUR LE MASSIF DU MONT-BLANC

Située dans le secteur recherché des Chavants aux Houches, cette propriété, ancien hôtel à réhabiliter en résidence privée, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Avec ses volumes généreux et son aménagement modulable, elle représente une opportunité unique sur le marché.

D'une surface habitable de 397 m² (477 m² au total), répartis sur trois niveaux, ce chalet construit sur un terrain de 1 236 m² se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon chaleureux, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une douche/WC.

Premier étage : Un appartement indépendant avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle d'eau/WC privatif.

Deuxième étage : Un second appartement indépendant avec deux chambres et balcon, ainsi que trois autres chambres avec salle d'eau/WC privatif.

Combles : Un espace bureau et un WC.

Sous-sol : Un vaste espace technique comprenant un atelier, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une cave à vin et une cave de stockage.

À seulement 300 mètres des pistes de ski, ce chalet bénéficie d’une localisation idéale pour les amoureux de la montagne, que ce soit en hiver ou en été.

Annexe : Deux garages.

Prix 2 596 153 € hors honoraires
Honoraires de 4% TTC (103 847 €) à la charge de l'acquéreur

N'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers expérimentés pour plus d'informations au +33 4 50 18 52 38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
11
Surface
397 m²
Quartier / Secteur
Les Houches
Réf
85667112
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 397 m²
  • terrain : 1 236 m²
  • NB de chambres : 11
  • * Honoraires à la charge : de l'Acquéreur

Bilan consommation

  • Classe : D

Bilan émissions

  • Classe : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 339 € et 13 989 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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