Chalet Pablo. Au cœur du quartier prisé des Chavants, le plus ensoleillé des Houches, ce chalet signé par un constructeur de renom allie élégance et confort. Niché dans un cadre paisible, il offre une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc et un accès privilégié au domaine skiable de Maison Neuve.
Un chalet aux volumes généreux et aux finitions soignées.
Ce chalet déploie de superbes espaces de vie baignés de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Construit sur plusieurs niveaux, il a été pensé pour offrir une parfaite harmonie entre esthétisme et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire mène à un espace bien-être comprenant un sauna, une buanderie/local technique, ainsi qu'une chambre avec sa salle d’eau et WC. Un ski room ainsi qu’un garage complètent ce niveau.
Rez-de-jardin : Un vaste espace de vie s’articule autour d’un salon chaleureux avec coin feu, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre en suite avec WC se trouve également à cet étage. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique menant au jardin.
Premier étage : deux chambres en suite avec coin nuit de deux lits simples pour enfants, l'une des chambres dispose de son propre balcon privatif pour admirer les sommets environnants.
Un cadre enchanteur au cœur des montagnes
Implanté sur un terrain soigneusement aménagé, ce chalet bénéficie d’un environnement naturel préservé, propice à la détente et aux loisirs en plein air. La terrasse spacieuse est idéale pour profiter du panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Un emplacement recherché, entre nature et ski
Les Chavants offrent un cadre de vie paisible et ensoleillé, à proximité immédiate des pistes et des sentiers de randonnée. Ce secteur très prisé des Houches séduit par son authenticité et sa proximité avec Chamonix, tout en garantissant un accès rapide aux commodités.
Les atouts de ce chalet
✔ Chalet récent avec conformité
✔ Vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc
✔ Espaces de vie lumineux avec accès terrasse et jardin
✔ 4 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée
✔ Sauna et ski-Room
✔ Garage, stationnements extérieurs et borne pour véhicule électrique
Ne manquez pas cette opportunité rare.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
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Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 173 m²
- NB de chambres : 4
- Surface Balcon / Terrasse : 28 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 755 € et 2 376 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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