Chalet le Lac. Une occasion rare d’acquérir un chalet traditionnel de 146.8m² surface habitable (226 m² surface totale) sur un terrain de 972 m² situé dans le secteur Le Lac aux Houches à proximité immédiate de Servoz offrant de superbes vues sur les montagnes et un excellent potentiel de rénovation. Le chalet se présente comme suit :
Le chalet est resté dans son état d’origine et nécessite quelques travaux de mise à jour. Le chauffage est assuré par du fioul et du bois, avec une isolation et des fenêtres conformes aux normes de l’époque de sa construction. Une belle opportunité pour créer votre refuge alpin dans un cadre paisible et plein de charme, proche des transports en commun. N'hésitez pas à contacter notre équipe international à Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations.
Rez-de-jardin : Deux garages de 79.4 m² (dont un avec fenêtres, idéal pour une conversion en studio assujetti à un accord de permis), une cave, une buanderie/local technique et un WC.
Niveau principal : Hall d’entrée, deux chambres (dont une avec salle de bains attenante), WC séparé, un séjour lumineux avec cheminée et accès au balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante.
Dernier étage : Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains attenante, WC et rangements sous les combles.
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Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 147 m²
- terrain : 972 m²
- NB de chambres : 5
- Surface Balcon / Terrasse : 24 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : E
Bilan émissions
- Classe : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 031 € et 5 454 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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