BARNES AIX LES BAINS - MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE - CENTRE VILLAGE - MÉRY
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Maison / villa / chalet Méry 281 m²

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BARNES AIX LES BAINS - MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE - CENTRE VILLAGE - MÉRY

À découvrir, charmante maison traditionnelle rénovée, idéalement située en plein cœur du village, dans un cadre paisible et entourée par la beauté des montagnes.

Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée un généreux hall d'accueil de dessert un vaste espace de vie de réparti harmonieusement en quatre pièces ouvertes. La circulation entre les différents espaces est fluide et naturelle et permet des moments de convivialité. Le niveau comprend également une chaufferie/buanderie, ainsi qu’un atelier.

À l’étage, se trouvent cinq chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Trois chambres côté sud bénéficient d’un balcon donnant directement sur la piscine : un bassin de 9 x 4 mètres, construit en 2013, équipé d’une pompe à chaleur, d’un rideau immergé automatique et d’un pool-house ombragé.

Les combles, aménagés sur environ 90m², comprennent une vaste pièce de vie, trois chambres et une salle de bains. Un grenier de 35m², aménageable selon vos envies, complète ce niveau. Cet étage pourrait facilement bénéficier d’un accès indépendant, offrant ainsi un potentiel d’aménagement intéressant.

Enfin, un garage à voiture, ainsi qu’un espace supplémentaire aménagé devant la maison permettent de stationner jusqu’à cinq véhicules.

En bonus, une cave voutée d'époque vient parfaire le charme et l'authenticité de ce lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
8
Surface
281 m²
Quartier / Secteur
Aix-les-Bains ville
Réf
85790127
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 281 m²
  • terrain : 789 m²
  • NB de chambres : 8
  • Piscine
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : C

Bilan émissions

  • Classe : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 455 € et 3 322 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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