À moins de 20 minutes (16 kms par Autoroute Blanche A40 & Malagnou) du centre de Genève, découvrez cette propriété exceptionnelle et unique en Haute-Savoie. En exclusivité, ce domaine majestueux s'étend sur 28 hectares de forêt, prairies et étang, offrant une rive de 1 km sur l'Arve ! La quiétude et la beauté naturelle de ce lieu se manifestent à travers un superbe étang avec île, pavillon et déversoir, 4.5 ha de prairies verdoyantes qui conviendraient merveilleusement pour des chevaux et 23 hectares de bois. Cette propriété prestigieuse comprend trois bâtiments distincts : le manoir principal datant du XIXème siècle exposé plein sud avec vue sur le Môle et le massif des Aravis, une maison de gardien, et une grange très spacieuse composée de plusieurs locaux. Chaque élément de cette demeure est imprégné d'histoire, conférant à l'ensemble un charme indéniable. Les caractéristiques uniques telles que la glacière médiévale nichée dans le parc, les tunnels mystérieux sous le jardin et les ruines imposantes du château de Boringe datant du XIIIème siècle ajoutent un caractère singulier et fascinant à ce domaine. Ce domaine est un témoignage vivant de l'histoire de la Haute-Savoie, portant en lui les secrets et les récits d'un passé riche et captivant. Laissez vous séduire par cette propriété d'exception, où chaque coin raconte une histoire et offre une expérience unique. Une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire dans un cadre naturel et préservé. Prestations: Maison de Gardien. Gardien. Proximités:
Longue vidéo de présentation disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aéroport International de Genève (30 mins)
Pont du Mont-blanc au centre de Genève (20 minutes)
Sortie Autoroute Blanche (3 minutes)
Centre-Ville de Reignier et commerces (5 minutes)
Gare CEVA de Reignier (7 minutes)
Hôpital / Clinique (4 minutes)
Lac Léman (30 minutes)
Pistes de ski de La Clusaz, Les Gets, Megeve, Chamonix… (entre 30 minutes et 50 minutes)
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Diagnostic de performance énergétique
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
G
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 409 m²
- NB de chambres : 6
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : G
Bilan émissions
- Classe : G
Logement à consommation énergétique excessive: Classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 080 € et 19 110 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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