BARNES SAINT-GERVAIS - T3 LUMINEUX PROCHE DU CENTRE-VILLE

Appartement Saint-Gervais-les-Bains 67 m²

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BARNES SAINT-GERVAIS - T3 LUMINEUX PROCHE DU CENTRE-VILLE

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Idéalement implanté à quelques minutes du cœur du village, cet appartement traversant de 67 m², récemment rénové, offre un cadre de vie lumineux et confortable au sein d’une petite copropriété. Grâce à son agencement soigné et à ses larges ouvertures, la lumière naturelle inonde les espaces tout au long de l’année. Le chauffage au sol vient parfaire le confort thermique, assurant une chaleur douce en toute saison.

L’espace de vie s’articule autour d’un séjour accueillant, agrémenté d’une cuisine ouverte, créant un lieu convivial et fonctionnel. L’appartement dispose de deux chambres, idéales pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que deux salles de bains optimisées. Le séjour s’ouvre sur un balcon, véritable atout pour profiter du grand air et admirer le panorama environnant.

Un box privatif complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique pour votre équipement de montagne ou vos effets personnels.

Nichée à proximité immédiate du centre de Saint-Gervais, cette adresse permet de rejoindre facilement les commerces, les restaurants et les remontées mécaniques, tout en profitant d’un environnement calme et préservé.

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Nombre de lots : 9 / Charges 140 euros/mois

Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Type de bien

Appartement

Prix

440 000 € *

Nb de chambres

Surface

67 m²

Quartier / Secteur

Réf

85638543

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Informations sur le bien

Type de bien : Appartement
Surface : 67 m²
NB de chambres : 2
Surface Balcon / Terrasse : 17 m²
* Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

Classe : F

Bilan émissions

Classe : F

Logement à consommation énergétique excessive: Classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 782 € et 3 765 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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