LAC D’ANNECY - RIVE OUEST - VUE LAC ET MONTAGNES
LAC D’ANNECY - RIVE OUEST - VUE LAC ET MONTAGNES
LAC D’ANNECY - RIVE OUEST - VUE LAC ET MONTAGNES
LAC D’ANNECY - RIVE OUEST - VUE LAC ET MONTAGNES
LAC D’ANNECY - RIVE OUEST - VUE LAC ET MONTAGNES
LAC D’ANNECY - RIVE OUEST - VUE LAC ET MONTAGNES
LAC D’ANNECY - RIVE OUEST - VUE LAC ET MONTAGNES
LAC D’ANNECY - RIVE OUEST - VUE LAC ET MONTAGNES
LAC D’ANNECY - RIVE OUEST - VUE LAC ET MONTAGNES
LAC D’ANNECY - RIVE OUEST - VUE LAC ET MONTAGNES
LAC D’ANNECY - RIVE OUEST - VUE LAC ET MONTAGNES
LAC D’ANNECY - RIVE OUEST - VUE LAC ET MONTAGNES
LAC D’ANNECY - RIVE OUEST - VUE LAC ET MONTAGNES
LAC D’ANNECY - RIVE OUEST - VUE LAC ET MONTAGNES

Maison / villa / chalet Sévrier 282 m²

Nous contacter

LAC D’ANNECY - RIVE OUEST - VUE LAC ET MONTAGNES

Sur la rive Ouest du lac d'Annecy, à une dizaine de minutes à pied du lac, cette villa implantée sur un terrain de 1 179 m2 offre une vue panoramique exceptionnelle, Lac et montagnes. Edifiée sur trois niveaux et récemment rénovée, sa surface de 282 m2 selon la loi Carrez (335 m2 de surface utile) bénéficiera bientôt d’une climatisation.

La partie Rez-de-chaussée dispose d'une entrée, suite parentale XXL avec double dressing, salle de bains et Wc. Une cuisine type Américaine ouvrant sur un séjour/salle à manger de plus de 50 m2 avec accès terrasse. Un garage double complète ce niveau. De nombreuses places de parking en extérieur sont disponibles sur l’ensemble de la propriété.

À l'étage, une mezzanine offre un beau volume pour y créer l'espace que l'on souhaite. Actuellement, il est aménagé en « bureau-bibliothèque ».

Au niveau Rez-de-jardin donnant sur une 2ème terrasse, un appartement type F2 a été aménagé avec un accès privé. Il est composé d’une chambre, salle d’eau, Wc séparé, séjour et cuisine aménagée. Une seconde chambre indépendante compose ce niveau ainsi qu’une buanderie, une cave et un espace type salle de jeux.

Le terrain peut accueillir une piscine.

A une dizaine de minutes du centre-ville d'Annecy et à 500 m du lac et des commerces de SEVRIER. A 50 minutes de Genève.


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
3
Surface
282 m²
Quartier / Secteur
Rive Ouest
Réf
7111055
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails
LAC D’ANNECY - RIVE OUEST - VUE LAC ET MONTAGNES
LAC D’ANNECY - RIVE OUEST - VUE LAC ET MONTAGNES
LAC D’ANNECY - RIVE OUEST - VUE LAC ET MONTAGNES

Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 282 m²
  • terrain : 1 179 m²
  • NB de chambres : 3
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : C

Bilan émissions

  • Classe : A

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

Les Agences BARNES Mont-Blanc dont les identités sont disponibles dans la rubrique mentions légales du Site web, exploitant du nom commercial BARNES MONT-BLANC, traitent les données recueillies pour gérer toute demande reçue via ce formulaire de contact. À cette fin, elles seront conservées jusqu'à deux ans après votre dernière prise de contact ou jusqu’à 8 ans après la fin de tout contrat qui en découle. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification et de suppression des données qui vous concernent en adressant un mail à dpo.mont-blanc@barnes-international.com.

Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à la Politique de Confidentialité des Agences.

En outre, vous pouvez vous inscrire à des communications des Agences BARNES Mont-Blanc en cochant la case à cocher ci-dessous :

Les champs marqués d'une * sont obligatoires
Ce site est protégé par reCAPTCHA et la Politique de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent