Nichée au bout d’une impasse privée, cette villa contemporaine de 284 m² offre un cadre paisible et une vue imprenable sur la nature environnante et la vallée du Giffre. Son design moderne et ses vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et sereine. De plain-pied, elle dévoile une spacieuse pièce de vie de 75 m² avec une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace extérieur grâce à de larges ouvertures. L’aile nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’une buanderie avec espace dressing. Une suite indépendante de 40 m², équipée d’une salle d’eau privative, vient compléter cet ensemble, accompagné d’un espace bien-être comprenant un sauna et un spa. Édifiée sur un terrain plat de 2 290 m², cette propriété profite d’un environnement préservé et d’un calme absolu. Côté stationnement, elle dispose d’un double garage, d’un second garage simple et de plusieurs places de parking sur une cour goudronnée. À quelques minutes du centre du village, cette villa d’exception allie confort, modernité et tranquillité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir nos honoraires
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 284 m²
- terrain : 2 290 m²
- NB de chambres : 4
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 560 €
Situation du bien
Pour plus d'informations contactez notre consultant
CES BIENS PEUVENT VOUS INTÉRESSER
Logement très performant
209Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
7Emission de CO2 très importantes
