Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare offre un cadre de vie d’exception où règnent calme, espace et panorama à couper le souffle. Rénovée avec soin, cette ferme du XIXe siècle marie avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain, au cœur d’un domaine de plus de 6 hectares.
À l’extérieur, la propriété déploie tout son charme avec un jardin paysager, une piscine conviviale, une serre bucolique, une tonnelle ombragée et une large terrasse idéale pour les repas d’été. Une cave, plusieurs garages et un abri pour voitures viennent compléter les prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
D’une surface habitable d’environ 240 m², la demeure séduit par ses vastes espaces ouverts et lumineux. Elle propose une grande pièce de vie chaleureuse, quatre chambres spacieuses, ainsi qu’un bureau de belle taille parfaitement adapté à une activité professionnelle à domicile. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie authentique et raffinée.
Située en pleine nature, cette propriété bénéficie néanmoins d’un emplacement stratégique : à seulement quelques minutes du centre de Thônes, 20 minutes du lac d’Annecy et des stations de ski environnantes. Un véritable refuge entre lac et montagnes, au cœur des Aravis.
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Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 237 m²
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : E
Bilan émissions
- Classe : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 570 € et 8 950 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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