Au cœur des Alpes, La Clusaz est un village authentique de Haute-Savoie qui séduit de par son environnement préservé. Le village a su se forger, au fil des années, une identité unique grâce à son terrain de jeux et son accueil chaleureux. Terre riche de champions et de traditions, d’histoires et d’innovation, La Clusaz est tournée vers l’avenir.
Les atouts de La Clusaz
La Clusaz dispose de nombreux atouts qui en font un village très prisé. La Clusaz anime une véritable communauté qui sait partager et valoriser son patrimoine naturel, culturel, architectural et gastronomique ! La Clusaz est un beau village qui a beaucoup à offrir à ses habitants.
Un village qui a une histoire
La Clusaz vient du patois « cluse » qui signifie « passage entre deux montagnes ». Autrefois, La Clusaz était un village particulièrement pauvre ; en effet, les habitants, les cluses, exploitaient la forêt et les alpages et vécurent d'agropastoralisme jusqu'au début du 20ème siècle. Dès 1902, avec l'ouverture de la route du Col des Aravis, le mouvement touristique démarre, et les premiers skieurs arrivent à partir de 1907. La Clusaz devient alors une station touristique de sports d'hiver et d'été et compte 3 hôtels en 1920 afin d'accueillir les nouveaux touristes. Le véritable essor de La Clusaz en tant que station de sports d'hiver ne débute qu'en 1955 avec la construction du téléphérique de Beauregard desservant de beaux champs de neige.
La Clusaz, un village facilement accessible
Avec sa population de 1700 habitants, le charmant petit village de La Clusaz se situe à 1040 mètres d'altitude, au pied de la chaîne des Aravis, à seulement 30 minutes d'Annecy et 50 min de l'aéroport international de Genève. Il vous faudra 2h pour rallier La Clusaz depuis Lyon et 5h30 depuis Paris. Tout au long de l'année, des TGV relient Annecy au reste de la France, puis des navettes relient ensuite Annecy à La Clusaz en environ 1 heure.
Un cadre exceptionnel
La Clusaz offre un cadre naturel exceptionnel et des paysages à couper le souffle. La Clusaz est un mélange d'authenticité et de modernité, d'art de vivre à la montagne et de culture glisse et possède un riche patrimoine naturel culturel, architectural et gastronomique.
Station sportive et dynamique, été comme hiver, La Clusaz se love dans ses montagnes et propose un voyage dans ce cadre préservé à travers ses sports d'hiver et d'été, ses festivités, sa gastronomie, son savoir-faire, son patrimoine et ses personnalités
Un style de vie hors du commun
La Clusaz séduit une clientèle locale mais aussi internationale à la recherche de charme, de dynamisme et de douceur de vivre. Son domaine skiable s'étend sur 125 km de piste et offre un terrain de jeu naturel d'une grande qualité et d'une variété exceptionnelle qui pourra satisfaire tous les profils de skieurs. La Clusaz est le berceau de nombreux champions dans divers disciplines comme par exemple, Edgar Grospiron, Candide Thovex, Régine Cavagnoud ou encore Vincent Vittoz.
Les activités sont nombreuses en toute saison : ski, parapente, randonnée, golf, spa, patinoire, etc et permettent de satisfaire skieurs et non skieurs, familles ou sportifs à la recherche d'aventure, de bien-être ou de repos. Les commerces, bars et restaurants sont nombreux et mettent à l'honneur produits locaux et haut de gamme. De nombreux éventements, compétitions sportives, festivals de musique animent la station toute l'année, de ce fait la clientèle y est abondante au fil des saisons.
Les meilleurs endroits de La Clusaz
La commune possède de nombreux hameaux qui sont, entre autres, le Nant, Paccaly, les Confins, la Cluiseraz, le Crêt Braffaz, le Fernuy, le Bossonnet, les Verriers, Gotty, les Converses et les Aravis.
Les Confins
Au dessus du lac des Confins, le site est réputé pour son cadre son accès, niché aux pieds des combes des Aravis. L'espace nordique des Confins est un lieu unique en son genre et reconnu. Le plateau des Confins a su conserver son authenticité en préservant le patrimoine naturel et en restant un site convivial pour tous. Vous y trouverez la Chèvrerie des Confins, une fromagerie artisanale ainsi que des restaurants typiques comme La Chenillette et Le Chalet du Lac.
La Cluiseraz
Juste avant le lac des Confins, le hameau de La Cluiseraz propose de nombreux chalets à la location ainsi que des villages vacances. En effet, la proximité avec les pistes du domaine skiable de La Clusaz font de ce hameau un fort atout.
Le Fernuy
Le hameau du Fernuy a une altitude de 1 194 mètres. Le Fernuy est située à proximité de Plan du Fernuy, et proche de Prérol. Il abrite un camping ouvert toute l'année et de nombreux hôtels et chalets en location. Le Fernuy est idéalement situé à 1,5 km du village et non loin des pistes.
Le marché immobilier à La Clusaz
La Clusaz est dotée d'une identité architecturale unique où se côtoient matériaux nobles et designs modernes. Chalet de luxe neuf ou ancien, appartement unique, studio au pied des pistes, l’offre est variée et prisée des investisseurs immobiliers et clients internationaux en quête d’excellence. La Clusaz est devenue très prisée ces dernières années étant donné qu'elle bénéficie d'un emplacement géographique de choix au cœur du massif des Aravis. La convivialité et le dynamisme du village avec toutes les activités proposées intéressent également les acquéreurs. De plus, son paysage à couper le souffle attire les nouveaux venus.
Pour ses nombreuses raisons, le prix de l'immobilier a connu une hausse de plus de 10% en seulement 2 ans. Si vous envisagez d'acheter un bien à La Clusaz, vous aurez un large choix de biens. Le prix des locations est lui aussi en hausse, c'est pourquoi grand nombre d'acquéreurs sont intéressés par l'achat d'une résidence secondaire. Beaucoup d'annéciens et de lyonnais, mais aussi des britanniques, belges, suisses et néerlandais investissent dans une résidence secondaire à La Clusaz afin d'y passer ses vacances d'été et/ou d'hiver et profiter du plein air.
Le marché de l'immobilier à la Clusaz est varié et intéressant. Quels que soient vos besoins ou votre budget, il y a certainement un bien qui vous séduira dans ce charmant petit village.
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