Nichée aux portes d’Annecy, cette villa construite en 2019 propose un cadre de vie moderne et agréable au calme. Développant près de 185m² habitables, elle se compose au rez-de-jardin d’un immense salon-séjour avec cuisine ouverte, d’un bureau et d’une grande suite parentale.
La maison s’implante sur un terrain d’environ 1035m² et dispose d’un garage double avec prise pour voitures électriques ainsi qu’un studio indépendant. Avec un accès rapide soit à l’autoroute vers Genève, soit vers le centre d’Annecy, la villa se veut pratique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
A l’étage, un coin nuit accueille 3 chambres et une salle de bain. Les prestations soignées et les grandes ouvertures sud/Sud-ouest mettent en valeur un intérieur raffiné et contemporain.
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Diagnostic de performance énergétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 185 m²
- NB de chambres : 4
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : B
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 355 € et 630 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019)
Situation du bien
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