Appartement de standing, rare à la vente, situé dans une rue paisible au sein d'une petite copropriété bourgeoise. Occupant l'intégralité de l'étage, il offre un confort de vie inégalé grâce à ses grands volumes et une distribution optimisée des pièces. L'appartement marie avec élégance une décoration contemporaine raffinée et le charme de l'ancien, avec ses moulures et son parquet d'origine. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses plafonds hauts de 3 mètres, il a été entièrement rénové avec soin et dispose d'équipements de qualité. Il comprend un double séjour de plus de 60 m² avec balcon, une cuisine indépendante de 20 m² avec balcon, cinq grandes chambres avec placards et dressing, deux salles de bains, deux WC séparés, ainsi qu'une buanderie. Un bien d'une élégance naturelle et intemporelle. Avantage investisseurs pour location ou revente : possibilité de diviser l'appartement car les 2 lots sont déjà existants ! Secteur Berthollet, Haras, Galeries Lafayette
Aéroport de Genève à 35 minutes Domaines skiables de Megève et des Aravis à 45 minutes. Pas de procédure en cours
A 10 min à pied du lac et des commodités.
Nombre de lots : 10
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Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 193 m²
- NB de chambres : 5
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 254 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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