Rare à la vente très bel appartement de maître situé dans une rue calme au sein d'une petite copropriété bourgeoise. Il occupe tout l'étage et offre un véritable confort de vie grâce à ses volumes et sa répartition des pièces. Mélange d'une décoration contemporaine soignée et du charme de l'ancien avec ses moulures et son parquet d'époque. Très lumineux grâce à sa triple exposition et à ses belles hauteurs sous plafond, entièrement rénové avec goût et ses équipements de qualité, il dispose d'un double séjour de plus de 60 m2 avec balcon, d'une cuisine dinatoire indépendante de plus de 20 m2 avec balcon, de cinq grandes chambres avec placards, dressing, deux salles de bain, et deux wc indépendants ainsi qu'une buanderie. Une élégance naturelle et intemporelle. En annexes, deux caves, deux greniers ainsi qu'une place de parking dans la cour. (reprise location d'un garage possible). Avantage investisseurs pour location ou revente : possibilité de diviser l'appartement car les 2 lots sont déjà existants ! Secteur Berthollet, Haras, Galeries Lafayette
Aéroport de Genève à 35 minutes Domaines skiables de Megève et des Aravis à 45 minutes. Pas de procédure en cours
A 10 min à pied du lac et des commodités.
Nombre de lots : 10
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Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 193 m²
- NB de chambres : 5
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 254 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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