Maison / villa / chalet Chambéry 300 m²

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de plus de 60 m², une cuisine avec salle à manger de 40 m², prolongée par une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également de deux suites, dont une avec salle de bains et entrée indépendante, et l'autre avec salle de douches, ainsi qu'une buanderie. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse donnant accès à la piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

Le premier étage se compose d'une grande mezzanine faisant office de salon, et de quatre suites, toutes équipées de salles de bains (baignoire ou douche), dont une suite parentale avec dressing. Le sous-sol de 67 m² abrite cinq caves, offrant des espaces de stockage supplémentaires pour un confort optimal.

À l'extérieur, le jardin de plus de 4000 m² est entièrement clôturé et paysagé, comprenant une grande terrasse carrelée et une piscine de 12x5 m. Une parcelle constructible vient compléter les prestations de cette propriété, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement.

Idéalement placée, la villa se trouve à 15 minutes d'Aix-les-Bains et à 10 minutes de Chambéry. Les aéroports de Lyon et de Genève sont accessibles en seulement 1 heure, assurant une connexion facile aux grandes villes.

**Atouts :**
- Villa de 7 suites, parfaite pour recevoir ou pour une grande famille
- Piscine de 12x5 m avec terrasse, et jardin paysagé de plus de 4000 m²
- Volumes généreux et matériaux de qualité
- Parcelle constructible, offrant des opportunités supplémentaires
- Situation privilégiée à mi-chemin entre Aix-les-Bains et Chambéry

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).