Située à 40 minutes d'Aix-Les-Bains, de Chambéry et d'Annecy, sur la commune d'Aillon-Le-Vieux, cette ferme Baujue de 1850 a entièrement été rénovée avec des prestations de qualité. Sa disposition intérieure offre une partie privative et une partie professionnelle.
2 caves voutées, ainsi qu'une buanderie, de nombreuses terrasses et un abris voiture, viennent compléter cette propriété de plus d'1,6 hectares. Cette ferme rénovée avec beaucoup de goûts est idéale pour une activité de chambres d'hôtes et de séminaires divers. Son emplacement est à équidistance d'Annecy, d'Aix-Les-Bains et de Chambéry, au cœur des Bauges, dans un environnement calme et rempli de quiétude à 15 minutes de la station de ski de la Mageriaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le coin privatif, dédié à la vie de famille, se compose d'une vaste cuisine avec cheminée, ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une mezzanine, d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres et d'une salle de douches avec WC.
La partie professionnelle, propose 3 chambres en suite, un studio, une salle de séminaire/sport, une cuisine semi-professionnelle et une salle de réception avec cheminée.
Voir nos honoraires
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 441 m²
- terrain : 16 125 m²
- NB de chambres : 7
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 610 € et 6 290 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)
Situation du bien
Pour plus d'informations contactez notre consultant
CES BIENS PEUVENT VOUS INTÉRESSER
Logement très performant
241Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
7Emission de CO2 très importantes
