Situé dans l’un des secteurs recherchés de La Clusaz, ce chalet authentique d’environ 170 m² au sol offre un joli potentiel de rénovation. À proximité immédiate des pistes de ski, il constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie alliant charme montagnard et prestations contemporaines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Édifié sur un terrain d’environ 750 m² qui permet un agrandissement de la surface habitable, le chalet se compose actuellement de 3 niveaux.
En rez-de-jardin un appartement T2 d’environ 40m2 offre la possibilité d’être relié à l’habitation, ou de rester indépendant pour un rendement locatif.
Avec une vue dégagée sur le plateau de Beauregard et son emplacement privilégie proche des pistes et à quelques minutes du centre village, il constitue une occasion unique de profiter des sommets en toutes saisons.
Voir nos honoraires
Diagnostic de performance énergétique
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 146 m²
- NB de chambres : 6
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : G
Bilan émissions
- Classe : D
Logement à consommation énergétique excessive: Classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 699 € et 6 359 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
Pour plus d'informations contactez notre consultant
CES BIENS PEUVENT VOUS INTÉRESSER
Logement très performant
509Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
44Emission de CO2 très importantes
