A proximité de Divonne-les-Bains, ce charmant village de Grilly, reste très accessible pour le besoins du quotidien et pour le plaisir des promenades. Et très souvent, il offre l'une des plus belles vue de la vallée lémanique. Ce sera le cas pour cette villa d'architecte tout juste achevée offrant une vue sur les Alpes, une vue sur le Mont-Blanc, une vue sur la vallée et enfin une vue sur le Lac Léman. Près de 195 m2 habitable sur 2 niveaux, elle répond parfaitement au confort énergétique avec son classement AA - RT 2020. Une vaste pièce de vie de 73 m2 avec l'espace de votre future cuisine (non inclue), Un salon avec balcon, 4 chambres dont 2 avec salle de douche privée WC et 2 autres chambres avec placard, 1 salle de douche indépendante, un cellier, 2 cabinets de toilettes indépendant.
Idéal lors d'une hésitation entre appartement et maison, son terrain de 400 m2 bénéficie de 2 places de parking et d'une terrasse, un confort et surtout peu d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un garage fermé et isolé complètent cette habitation.
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Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 190 m²
- terrain : 400 m²
- NB de chambres : 4
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : A
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 090 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
Situation du bien
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