Découvrez cette magnifique villa rénovée, nichée sur les hauteurs de Lucinges, dans un cadre privilégié et unique. Offrant environ 250 m² de surface habitable, cette propriété haut de gamme allie élégance et confort grâce à des matériaux de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un hall d'entrée spacieux menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le bassin genevois. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre en suite avec salle de bains et dressing, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité. À l'étage, un petit salon intime se complète de trois chambres, dont une vaste suite parentale avec balcon, une salle de bains élégante et un espace buanderie. Cette propriété s'étend sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté d'une piscine chauffée pour des moments de détente inégalés. Une dépendance à aménager et un sous-sol complet viennent parfaire ce bien d'exception. Les maîtres mots de cette villa : quiétude, détente et liberté. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 248 m²
- terrain : 10 780 m²
- NB de chambres : 4
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : E
Bilan émissions
- Classe : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 957 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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