BARNES GENEVOIS - LUCINGES - VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE
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Maison / villa / chalet Lucinges 380 m²

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BARNES GENEVOIS - LUCINGES - VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE

Dans le secteur très prisé de Lucinges, découvrez cette somptueuse villa d'architecte nichée sur un terrain de 1500m², offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180 degrés sur le bassin genevois et le Mont Salève. Cette propriété d'exception séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux et son agencement raffiné.

Le vaste salon-séjour de près de 50 m² baigné de lumière invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d’un cellier, ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale, véritable cocon de confort, dispose d’un dressing, d'une salle de bains privative, et d'un balcon avec vue imprenable.

Au rez-de-jardin, se trouvent une seconde suite ainsi que deux chambres spacieuses, toutes ouvertes sur une terrasse ensoleillée. L'espace bien-être est un atout majeur de cette villa, avec une piscine intérieure, un espace détente avec sauna, une grande salle de sport, sans oublier un jacuzzi situé dans un endroit intimiste du jardin.

Un Garage indépendant de plus de 40m2 avec un espace atelier ainsi qu'un appartement T3 neuf saura parfaire cette propriété rare sur le marché.

À seulement 30 minutes de Genève, cette propriété unique allie luxe, sérénité et cadre naturel d'exception, idéale pour les amoureux des grands espaces et des prestations haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
4
Surface
380 m²
Quartier / Secteur
Annemasse – Gaillard et les environs
Réf
85245507
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 380 m²
  • terrain : 1 500 m²
  • NB de chambres : 4
  • Piscine
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : C

Bilan émissions

  • Classe : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 301 € et 2 670 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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