Découvrez cette demeure unique, une ancienne fruitière du XIXe siècle restaurée avec soin, offrant une oasis de tranquillité au cœur d'un cadre bucolique. Établie sur un terrain de 4000 m², cette propriété allie le charme authentique de la campagne à une architecture traditionnelle, avec des volumes généreux répartis sur quatre étages et une surface habitable de 465 m² (plus de 600 m² de surface totale). Anciennement utilisée en gîte et chambres d'hôtes, cette maison présente une disposition originale avec des espaces de vie spacieux et baignés de lumière, parfaits pour recevoir famille et amis. Les extérieurs aménagés avec goût et le jardin enchanteur offrent un environnement idéal pour se détendre au calme. Sur le plan pratique, un vaste espace de stationnement couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’une dépendance/garage complètent cette propriété d'exception. À seulement 10 minutes de la vallée du Giffre et de ses commodités, à 20 minutes des grands axes autoroutiers et à 1 heure de l'aéroport international de Genève, cette demeure saura vous charmer par son calme et son emplacement privilégié, au cœur des Alpes. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.
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Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 465 m²
- terrain : 4 000 m²
- NB de chambres : 5
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : E
Bilan émissions
- Classe : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 245 € et 12 507 €
Situation du bien
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