Immobilier Megève

Rendez-vous dans notre agence immobilière à Megève 

L'Agence immobilière Barnes Megève est l'une des agences Barnes Mont-Blanc spécialisée dans l'achat, la vente et la location en Haute-Savoie, au cœur des Alpes.. Nous proposons à nos clients une sélection exclusive de chalets d’exception et d’appartements de grand standing dans le centre de Megève et dans les quartiers à proximité des stations de ski. Des prestations de luxe dans un environnement calme et authentique pour le meilleur de l'immobilier en Haute Savoie.

Goûtez à la joie de vivre à Megève  

Megève est un village typique de Haute-Savoie qui ne vous laissera pas indifférent. Doté d’une histoire et d’un patrimoine hors du commun, le village possède une âme qui va bien au-delà des images que l’on a de ce lieu unique. Ambassadrice d’une gastronomie locale revisitée par des Chefs étoilés, c’est une destination qui vit chaque saison. Elle n'a rien à envier à Courchevel : enveloppée par la chaîne du Mont-Blanc, trois massifs montagneux et trois domaines skiables : Rochebrune, le Mont-d’Arbois et le Jaillet, soit plus de 450 km de pistes pour les amateurs de glisse. Sur les hauteurs de Megève, découvrez le Val d'Arly et ses communes avoisinantes comme le Praz. Par ailleurs, Megève accueille un musée du Haut Val d'Arly présentant l'art et les traditions de la région. Ce magnifique paysage vallonné est sublimé par des constructions luxueuses créées par des architectes de talents. Ces derniers rivalisent d’inventivité pour bâtir des résidences au confort et au luxe inégalé sur les trois domaines de la station et pour repenser les chalets et les habitations du centre du village qui font partie du patrimoine. Parmi ce patrimoine, découvrez la maison Armand Allard, le créateur du fuseau de ski, une statue a été érigée en son honneur sur la place de l'Eglise. A quelques pas se trouve notre agence immobilière où les clients peuvent venir nous rencontrer pour glaner des infos et parler de leur projet d'achat ou de vente sur le secteur. 

Prix / Etat du marché immobilier

Village alpin et station de sports d’hiver, Megève est un centre urbain attractif situé en altitude. La commune compte près de 4000 habitants, et plus de 9600 habitations dont une majorité de résidences secondaires. 58 % des Mégevans sont propriétaires de leur logement, et 32 % en sont locataires. 20 % des biens du secteur offrent une surface supérieure à 100 m2, et 18 % une surface de moins de 40 m2. Entre les deux, 62 % des habitations ont une surface comprise entre 40 et 99 m2. À Megève, les prix les plus bas sont déjà nettement supérieurs à la moyenne de prix du département, tous types de biens confondus. Pour un appartement, les prix varient de 4130 à 8345 euros du m2. Pour une maison, ils descendent rarement en dessous de 6000 euros/m2 et peuvent aller jusqu’à plus de 15 000 euros/m2. La moyenne du prix des maisons au m2 est de 14 130 euros.

Les plus beaux biens à vendre 

Chalets ou appartements d'exception, profitez de nos biens exclusifs disponibles sur Megève. Spacieux et modernes, nos chalets à Megève allient charme et authenticité pour des prestations haut de gamme à deux pas du centre ville. Offrant des vues panoramiques et sans vis-à-vis sur les massifs environnants comme le massif de Rochebrune et la plaine de Praz sur Arly, ces biens au luxe authentique conjuguent matériaux traditionnels et style contemporain. Des chalets de prestige que notre équipe vous propose en biens exclusifs à l’achat pour votre projet immobilier. Devenez ainsi acquéreur de fabuleuses pièces en exclusivité. Bénéficiant d’impressionnants volumes et d’une luminosité idéale, nos chalets de 200 à plus de 800 mètres carrés vous réservent une ambiance chaleureuse et cosy. Grands salons avec cuisine équipée, espaces détente, ski room, chambres de Maître, dortoirs pour enfants et piscine intérieure avec baie vitrée vous permettront de profiter confortablement des magnifiques vues proches des stations de ski. Vous avez également la possibilité d'acheter un terrain à Megève pour faire construire votre chalet idéal ! 

Vendre son bien / Estimation de son bien

La diversité des prestations proposées et les spécificités propres à chaque quartier de Megève méritent un examen approfondi afin de préparer toute transaction immobilière, notamment les ventes, et un accompagnement qualifié surtout si l'on désire y investir dans un bien immobilier. Toute vente commence en effet par une juste estimation de la valeur d'un bien. Le profil des prestations (nombre de pièces, salle de bain, extérieur, etc.), le quartier, le délai et le montant minimum souhaités seront des éléments déterminants pour établir un prix de vente approprié, et une connaissance véritable du marché local et de ses spécificités est indispensable. Vous êtes désireux de vendre votre bien à Megève ? Avec l'aide d'un de nos experts, vous pourrez établir un prix de vente qui satisfera vos attentes et celles du futur acquéreur. Faites appel à un agent immobilier Megève pour un accompagnement complet et personnalisé. Les consultants de l'agence Barnes vous aideront à mener à bien la réussite de votre projet, notamment grâce à l'estimation la plus en adéquation avec les tendances actuelles du marché immobilier de Megève.

Investissement locatif 

De par sa situation, Megève fait rêver les vacanciers du monde entier pour leur séjour d'été ou d'hiver, mais pas uniquement, le village vit toute l’année, les Genevois et voisins ne sont qu’à 45 minutes et les Lyonnais à 2 heures. La station est internationale et sa population fidèle, les clients français sont majoritaires, mais les suisses sont aussi nombreux et toutes les autres nationalités sont attirées par ce village mythique de Savoie. Investir dans un appartement ou un chalet à Megève avec une cuisine équipée est un de nos placements immobiliers favoris, en toutes saisons le marché de la location est dynamique. Les habitants proches de la station louent à la saison et dès le mois d’octobre les appartements et chalets sont pris d’assaut. Nous vous invitions également à découvrir nos biens en location à Megève pour vous imprégner des lieux le temps d'un séjour d'une semaine ou plus encore.  Idéale pour vos futurs investissements locatifs, notre sélection d’appartements de prestige en plein cœur de Megève et à deux pas des pistes de ski n’attend que votre visite au sein d'une résidence de standing. Du petit appartement luxueux parfait en pied-à-terre dans le centre historique de Megève et à proximité immédiate des commerces au duplex luxueux avec cheminée à quelques pas des pistes, nos annonces vous proposent des biens idéalement situés pour un séjour près du Praz et du Val d'Arly. Logés dans des résidences premium au centre du village et proches de la place Gérard Morand, nos superbes appartements à Megève offrent des surfaces confortables et des prestations haut de gamme. Les investisseurs avertis surveilleront également régulièrement nos biens en viager à Megève pour dénicher la perle rare.