EXCUSIVITE Appartement 1 chambre + cabine au pied des pistes du Mont d'Arbois

Appartement Megève 45 m²

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EXCUSIVITE Appartement 1 chambre + cabine au pied des pistes du Mont d'Arbois

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Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Megève, au pied des pistes du Mont d’Arbois, cet appartement de 44,5 m² Carrez bénéficie d’une vue imprenable sur les massifs environnants. Offrant un cadre authentique et chaleureux, il est idéal pour les amateurs de montagne en quête d’un pied-à-terre d’exception.

Surface : 44,5 m² (loi Carrez)

Disposition :
- Une entrée avec placard de rangement
- Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique
- Un coin cabine avec lits superposés, parfait pour accueillir enfants ou invités
- Une chambre confortable avec salle de bain attenante
- Toilettes séparées

Commodités et annexes :
- Cave et placard à skis pour un rangement optimal
- Accès direct aux pistes (SKI-IN/SKI-OUT)
- Parking extérieur de la copropriété
Atouts majeurs :
- Emplacement recherché : Au cœur du Mont d’Arbois, secteur prestigieux de Megève
- Vue exceptionnelle : Panorama dégagé sur les massifs alpins.
- Praticité et confort : Aménagement fonctionnel, idéal pour un séjour à la montagne.

Informations complémentaires :
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots : 9
Charges annuelles : 1 665 € (comprenant chauffage, eau et production d’eau chaude)

Performance énergétique : Classe D
Émissions de CO₂ : Classe B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet écrin alpin unique.

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Type de bien

Appartement

Prix

650 000 € *

Nb de chambres

Surface

45 m²

Quartier / Secteur

Mont d’Arbois

Réf

85703834

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Plus de détails

Informations sur le bien

Type de bien : Appartement
Surface : 45 m²
NB de chambres : 1
Surface Balcon / Terrasse : 8 m²
Nombre de lots : 20
* Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

Classe : D

Bilan émissions

Classe : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

Situation du bien

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