Niché dans un cadre enchanteur, à proximité immédiate du Mont d’Arbois, ce somptueux appartement duplex, situé à l'étage supérieur d'une ancienne ferme d’exception, incarne l’alliance parfaite entre authenticité et modernité. Offrant une superficie habitable totale de 230 m2 (190,4 m² Carrez), ce bien rare bénéficie d’une rénovation soignée avec des matériaux nobles, sublimant chaque espace avec raffinement. L’appartement se compose de cinq chambres en suite, dont un dortoir conçu dans un esprit chaleureux et cocooning. Chaque suite offre une atmosphère intime et élégante, idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Au dernier étage, l’espace de vie dévoile un panorama spectaculaire sur les massifs environnants. Vous serez séduit par son spacieux séjour, son salon de réception agrémenté d’une cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Cet espace de vie baigné de lumière naturelle promet des instants inoubliables dans un cadre montagnard d’exception. Bénéficiant d’une situation privilégiée surplombant Megève, ce bien exclusif offre un accès simple et rapide aux pistes du domaine Évasion Mont-Blanc en hiver et au golf du Mont d’Arbois en été. Un lieu d’exception à découvrir sans tarder, où luxe, confort et art de vivre se rencontrent harmonieusement. 📍 Localisation : Mont d’Arbois, Megève
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📐 Superficie : 190,39 m² Carrez – 230 m² habitables au total
🛏 5 chambres en suite, dont un dortoir enfants
🔥 Séjour avec cheminée et vues panoramiques
🚗 Deux garages fermés
🎿 Proximité immédiate des pistes et du golf
Nombre de lots: 3
Pas de procédure en cours
Voir nos honoraires
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 191 m²
- NB de chambres : 5
- Nombre de lots : 3
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 543 € et 3 442 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
Pour plus d'informations contactez notre consultant
CES BIENS PEUVENT VOUS INTÉRESSER
Logement très performant
175Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
5Emission de CO2 très importantes
