Située légèrement sur les hauteurs de Saint-Jorioz, non loin des commerces et du centre ville, édifiée sur une parcelle plate de 1000 m2, très belle villa récente au style contemporain de presque 400 m2 utile entièrement rénovée par un architecte offrant des volumes rares (hauteurs sous plafond, nombreuses pièces) avec un accent particulier sur l’isolation. Quartier résidentiel et calme, vous profiterez pleinement de la quiétude et de la vue panoramique sur le lac et les montagnes. Une cuisine dînatoire avec un grand îlot central de 4m, offrant un somptueux panorama sur le lac à travers sa grande baie vitrée prolongée par sa terrasse suspendue de 20 m2. Un salon cathédrale de 50 m2 avec plus de 5m de hauteur sous plafond avec insert bois et poutres apparentes. Au rdc, un appartement de 50 m2 avec salle d’eau et larges baies vitrées ouvrant sur le jardin avec vue lac pouvant soit servir d’appartement soit de bureau ou de cuisine d’été. En annexe, un appartement de 35 m2 indépendant avec son jardin privatif et stationnement pouvant accueillir famille - invités - jeune fille au pair - location saisonnière… A découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
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Diagnostic de performance énergétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 358 m²
- terrain : 1 000 m²
- NB de chambres : 5
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : B
Bilan émissions
- Classe : A
Situation du bien
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