BARNES SAINT-GERVAIS - Vallée du Giffre - Chalet d'Alpage

Maison / villa / chalet Samoëns 375 m²

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BARNES SAINT-GERVAIS - Vallée du Giffre - Chalet d'Alpage

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Bienvenue dans ce magnifique chalet d'alpage entièrement rénové, offrant une expérience de vie unique au cœur des montagnes. Avec une superficie d'environ 400 m², ce chalet spacieux comprend 6 chambres, 2 salles d'eau et un vaste séjour de plus de 100 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

Implanté au centre d'une grande clairière, orienté plein sud et perché à 1300 m d'altitude sur les hauteurs de la vallée du Giffre, ce refuge paisible s'étend sur 2 hectares de nature préservée.

Ce bien exceptionnel se distingue par son autonomie totale grâce à des sources d'énergie écologiques et renouvelables.

Des équipements uniques complètent ce chalet : un four à pain, un jardin potager en permaculture, une variété de plantes médicinales et d'arbres fruitiers, ainsi qu'un bain nordique sur la terrasse ouest pour des moments de détente en plein air. Pour les amateurs de vie en harmonie avec la nature, un poulailler et un abri pour animaux sont également inclus dans la vente.

Pour votre confort, plusieurs places de parking sont disponibles autour du chalet. La propriété est vendue meublée, avec une liste détaillée à convenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

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Type de bien

Maison / villa / chalet

Prix

2 990 000 € *

Nb de chambres

Surface

375 m²

Quartier / Secteur

Samoëns

Réf

84544128

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Plus de détails

Informations sur le bien

Type de bien : Maison / Villa / Chalet
Surface : 375 m²
terrain : 20 000 m²
NB de chambres : 6
* Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

Classe : D

Bilan émissions

Classe : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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